12- İCÂRELER VE MÜZÂRAA İLE İLGİLİ YAZILARDA BULUNMASI ŞART OLAN HUSUSLAR
îcârelerin bir nev'i de, Buhara ehlince yapılan uzun va'deli icâredir.
Böyle bir icârede, senet şöyle yazılır:
Filan oğlu filan, (kimliği ve meskeni söylenir.) îki evi içine alan bir yerin tamamını icarladı. O yer, iki katlıdır. îcara veren şahıs, "o yerin tamamının, kendi mülkü ve hakkı olduğunu ve elinde bulunduğunu; şu köyün, şu mahallesinin, şu sokağında, mescidin yanında olduğuna; hudutlarından birinin filanın evine bitişik bulunduğunu; ikinci ve üçüncünün de böyle olduğunu; dördüncü hududun yola bitişdiğini; buraya girişin de ordan olduğunu; taraf ve etrafındaki bütün haklarının kendisine âit olduğunu; yerinin, binasının altının üstünün, içinindışının, bütün haklarının arka arkaya otuzbir seneden beri kendinin olduğunu ve sahih bir icarla icara vermek istediğini" söyler.
Müste'cir de (bizzat kendisi) bu hudutlu yeri sahih bir şekilde teslim alır.
İcara veren de, müste'cirden zikredilen ücretin tamamını sahih bir alışla teslim alır.
Ve senede "îcara verinin,müste'cirin peşin olarak ödediği ücreti aldığı; gerekirse tazmin edeceği ve icârenin tamam olduğu; isteyerek, birbirinden ayrıldıkları; bu durumların tamamında tasarruflarımn geçerli hâlde bulundukları; bunları ikrar eyledikleri ve buna, ikisinin "de şahitlerinin olduğu; "tarihiyle birlikte yazılır.
Böylece, icâr-i tavîle (= uzun süreli kira akdi) yazılmış olur.
Benzerleri de buna mukayese edilir. Zah'îriyye'de de böyledir. [108]
Böyle bir icârede, senet şöyle yazılır:
Filan oğlu filan, (kimliği ve meskeni söylenir.) îki evi içine alan bir yerin tamamını icarladı. O yer, iki katlıdır. îcara veren şahıs, "o yerin tamamının, kendi mülkü ve hakkı olduğunu ve elinde bulunduğunu; şu köyün, şu mahallesinin, şu sokağında, mescidin yanında olduğuna; hudutlarından birinin filanın evine bitişik bulunduğunu; ikinci ve üçüncünün de böyle olduğunu; dördüncü hududun yola bitişdiğini; buraya girişin de ordan olduğunu; taraf ve etrafındaki bütün haklarının kendisine âit olduğunu; yerinin, binasının altının üstünün, içinindışının, bütün haklarının arka arkaya otuzbir seneden beri kendinin olduğunu ve sahih bir icarla icara vermek istediğini" söyler.
Müste'cir de (bizzat kendisi) bu hudutlu yeri sahih bir şekilde teslim alır.
İcara veren de, müste'cirden zikredilen ücretin tamamını sahih bir alışla teslim alır.
Ve senede "îcara verinin,müste'cirin peşin olarak ödediği ücreti aldığı; gerekirse tazmin edeceği ve icârenin tamam olduğu; isteyerek, birbirinden ayrıldıkları; bu durumların tamamında tasarruflarımn geçerli hâlde bulundukları; bunları ikrar eyledikleri ve buna, ikisinin "de şahitlerinin olduğu; "tarihiyle birlikte yazılır.
Böylece, icâr-i tavîle (= uzun süreli kira akdi) yazılmış olur.
Benzerleri de buna mukayese edilir. Zah'îriyye'de de böyledir. [108]
Konular
- Bir Bağ Veya Bahçe Satılırken Senede Yazılması Gereken Şeyler
- İçinde Hurma, Ekin Veya Yonca Bulunan Bir Yer Satılırken Kaydedilecek Hususlar
- Bir Kanalla Birlikte İçinde Değirmen Bulunan Bir Ev Satılırken Yazılması Gereken Hususlar
- Bir Kamışlık Satın Alınırken, Kaydedilmesi Gereken, Şeyler
- Bir Gemi Satın Alınırken Kaydedilmesi Gereken Şeyler
- Etrafında Yeri Bulunmayan, Hayvanların Su İçtiği Bir Pınar Veya Kuyunun Satın Alınması Sırasında Kay
- Büyük Bir Yerin Bir Parçasının Satılması
- Büyük Bir Yerin Bir Parçasının Satılması Hususunda Başka Bir Senet Örneği
- Bir Köle Satın Alınırken Kaydedilmesi Gereken Şeyler
- Satılan Bağda Bulunan Meyve Veya Tarlada Bulunan Mahsûlün Kaydedilmesi
- Bir Kimsenin, Küçük Oğlu İçin, Kendi Kendisinden Bir Yer Satın Alması İşleminin Kaydı
- Bir Müteveilî Veya Kayyım, Vakıf İçin, Mal Satın Alınca, Bu Nasıl Kaydedilir?
- 10- SELEM AKDİ İLE İLGİLİ YAZILARDA BULUNMASI ŞART OLAN HUSUSLAR
- 11- ŞÜF'A HAKKI İLE İLGİLİ YAZILARDA BULUNMASI ŞART OLAN HUSUSLAR
- Şüf'a Hakkını, Vasinin Veya Babanın Talep Etmesi
- 12- İCÂRELER VE MÜZÂRAA İLE İLGİLİ YAZILARDA BULUNMASI ŞART OLAN HUSUSLAR
- Müteahhirîn Âlimeerince Yazılan İcâre Akdi Senedi Örneği
- Taksim Edilmemiş Bir Yerin Yarısını İcarlamak İçin Yapılacak Senetler
- Taksim Edilmemiş Bir Yerin Taksimi İçin Başka Bir Senet Örneği
- İcâre Üstüne İcârede Yapılacak Senet
- Bir Kimseyi Ücretle Çalıştırmak İçin Yapılan Akidlerde Yazılması Gereken Şeyler
- Hizmet İçin Köle İcarlama İşleminin Kaydedilmesi
- Hizmet Ve Bir İş Yaptırmak İçin Köle İcarla Ma İşleminin Kaydedilmesi
- Küçük Bir Çocuğu, Babasından İcarlama İşleminin Kaydedilmesi
- Yiyecek Ve Giyecek Karşiliğinda Hür Bir Şahsi İcarlama İşlemince Yapılacak Senet
- Süt Anne İcarlama Akdinde Yazılacak Şeyler
- Bir Küçüğe San'at Öğretmesi İçin Bir Öğretici Karlama Akdi Senedinin Yapılması
- Süt Anne Ve Öğretmen İcarlama Akdi
- Yük Taşımak İçin Eşek Kiralama İşleminde Kaydedilecek Hususlar
- Yük Taşıtmak İçin Belirli Develerin İcarlanması İşleminin Kaydedilmesi